Comment sera calculée la valeur des maisons à Cuba de ce 11 mai?

valeur,maisons,Cuba,Immobilier,logements,vent,achat,prix,l'immobilier,transfert,propriétairesLA HAVANE, le 12 mai  L’achat et la vente de logements ont considérablement augmenté à Cuba. L’annonce de l’établissement d’une valeur de référence pour la fiscalité, qui prend effet le jeudi 11 mai.

Cela a conduit au fait que, au cours du dernier mois, plusieurs sites Web à Cuba visant à promouvoir la vente de logements, ont été comblés par diverses « offres » liées à la date limite qui a marqué jeudi.

Les propriétaires et les courtiers ont eu beaucoup de mouvement dans le dernier mois, a également été ressenti le maelström chez les notaires, où ils ont eu, étendant même les heures de travail prévues pour répondre à la demande croissante pour les transactions dans le secteur de l’immobilier.

Il faut se rappeler que le Journal officiel n ° 16 extraordinaire du 11 Avril 2017 a déclaré que l’objectif de la nouvelle législation:

« Atteindre une meilleure evaluation avec les valeurs réelles , la lutte contre les comportements évasifs et renforcer les mécanismes de contrôle fiscal ».

Selon Juventud Rebelde, il est aujourd’hui dans un long article:

« A cette fin, la loi 113 du système fiscal j’ai changé, ce qui indique clairement que pour la vente de maisons, l’assiette fiscale se compose du prix de transfert de cela, chaque fois égale ou supérieure à l’ensemble de la valeur minimale de référence par le ministère des Finances et des prix (MFP) ou, à défaut, se compose de cette valeur « .

Comment la valeur de référence du logement est calculée?

Gazette du 11 Avril, 2017 contient des tableaux avec différentes valeurs de référence qui peuvent atteindre les maisons, et aussi un calcul de l’impôt conformément à ces sommes.

Cependant, il est également important de connaître la méthodologie utilisée pour déterminer ces montants. Considérez que « les conditions telles que la localisation géographique des logements, les caractéristiques de construction de logements et types, ainsi que le nombre de chambres et la possession de clôture de stationnement de garage, terrasses ou jardins » seront pris en compte.

Ci-dessous, nous reproduisons les tableaux qui servent de base pour le calcul de la valeur de référence de maisons à Cuba du jeudi.

 

 

 

 

 

 

 

 

 


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